Bolånet får inte utgöra mer än 85 % av bostadens värde, alltså beloppet du köper bostaden för. Resterande 15 % är kontantinsats, den del du måste betala med egna medel. Sådana är Finansinspektionens bestämmelser.
Hur mycket kan jag låna baserat på inkomst?
Det är alltid upp till respektive bank att bedöma hur mycket du får låna. Utan att amortera får du låna maximalt 4,5 gånger din bruttoinkomst och upp till 50 procent av bostadens värde.
Hur många kan man vara på ett bolån?
De flesta banker accepterar tre medsökande för bostadslån. Även fyra medlåntagare förekommer. Vanligast är att man har medlåntagare vid bolån. Ibland kan det vara en sambo.
Hur mycket kontantinsats på 2 miljoner?
För att kunna köpa en lägenhet i dag krävs därför en kontantinsats på minst 15 procent av köpeskillingen. Allt enligt Finansinspektionens bestämmelser. Ska du till exempel köpa en bostad som kostar två miljoner kronor måste du ha sparat ihop 300 000 kronor.
Hur mycket får man låna om man tjänar 40000?
Banken har ett skuldkvotstak på 5 gånger bruttoinkomsten. Den som tjänar 40.000 kronor får då i stället låna som mest 2,4 miljoner kronor. Men det finns viss flexibilitet.
Hur mycket får man låna om man tjänar 45000?
Det är vanligt att du får låna som mest ca 4-6 gånger bruttoinkomsten för hushållet. Tjänar du till exempel 350 000 kronor per år och din sambo 300 000 kronor har hushållet en bruttoinkomst per år på 650 000 kronor.
Hur mycket får jag låna på en lön på 30000?
| Månadslön (brutto) | Årsinkomst (brutto) | 4,5 x |
|---|---|---|
| 20 000 kr | 240 000 kr | 1 080 000 kr |
| 25 000 kr | 300 000 kr | 1 350 000 kr |
| 30 000 kr | 360 000 kr | 1 620 000 kr |
| 35 000 kr | 420 000 kr | 1 890 000 kr |
Kan man stå på två bolån?
Du äger en bostad, vill köpa en ny & sälja den gamla
Får du godkänt att ha flera bolån samtidigt så är det inga konstigheter. Då har banken godkänt att du får äga flera bostäder och ha flera bolån hur länge du vill. Godkänner banken bara att du får ett brygglån blir du tvungen att sälja din bostad inom en viss tid.
Kan man dela på ett bolån?
Det kan man göra. I praktiken kan ett bolån delas upp i hur många delar du vill med olika lånebelopp, bindningstider och räntor. En viktig sak att tänka på om man delar upp ett bolån, och har olika bindningstider, är att det blir svårare att flytta lånet till en annan bank om du skulle vilja innan lånet har löpt ut.
Kan man få bolån om man har andra lån?
Ja, det kan gå att få bolån trots att man tagit ett blancolån. Men blancolånet påverkar dina chanser att få bolånet beviljat, precis som resten av din ekonomi. Banken kollar alltid vilka andra skulder du har när du ansöker om bolån. Det som avgör är din betalningsförmåga.
Hur mycket kostar ett lån på 2 miljoner?
| Bindningstid | Din räntesats Hjälp | Räntekostnad |
|---|---|---|
| 1 år | 2.27% | 3 178 kr |
| 2 år | 2.86% | 4 004 kr |
| 3 år | 3.13% | 4 382 kr |
| 4 år | 3.21% | 4 494 kr |
Hur mycket kontantinsats på 3 miljoner?
För att köpa en bostad behöver du kunna betala en kontantinsats på minst 15 % av köpeskillingen. För en bostad som kostar 1 000 000 kronor innebär det att du behöver ha sparat ihop 150 000 kronor.
Måste man ha 15 i kontantinsats?
Bolånetaket kräver en kontantinsats på 15 procent
Men sedan bolånetaket infördes i Sverige 2010, kan du endast få ett bolån på upp till 85 procent av värdet på din nya bostad. Du måste alltså betala 15 procent i kontantinsats, som består av egna pengar, eller en kombination av egna pengar och ett lån utan säkerhet.
Vad räknas som inkomst vid låneansökan?
När du fyller i din inkomst i ansökan ska du ange din grundlön, vanligtvis är det den månadslön som du har. Det går också bra att räkna med eventuell schemalagd OB-ersättning, jourersättning och befattningstillägg.
Vad krävs för att få lån på 3 miljoner?
Innan du beviljas ett lån får du fylla i uppgifter om din inkomst, vilka utgifter du har, eventuella andra skulder samt visa vilken inkomst du har haft de senaste tre åren. Hur mycket du får låna beror också på om du delar utgifter med någon, om det finns barn med i bilden, vilka tillgångar du har och så vidare.
Hur mycket får man låna om man tjänar 35000?
Räkneexempel: Du tjänar 35 000 kr i månaden och har därmed en årsinkomst på 420 000 kr. Det innebär att du får låna 2 100 000 kr (420 000 x 5).
Köpa Bostad? (Fördelar och Nackdelar)
Ekonomiskolan: Bra att tänka på när du ska köpa bostad – Nyhetsmorgon (TV4)
Hur köper man en lägenhet? | Hur gör man?