Du får inte låna mer än 85 procent av bostadens värde med bostaden som säkerhet. De resterande 15 procenten måste du finansiera med en kontantinsats.
Hur mycket kontantinsats på 2 miljoner?
För att kunna köpa en lägenhet i dag krävs därför en kontantinsats på minst 15 procent av köpeskillingen. Allt enligt Finansinspektionens bestämmelser. Ska du till exempel köpa en bostad som kostar två miljoner kronor måste du ha sparat ihop 300 000 kronor.
Måste man ha 15 i kontantinsats?
Bolånetaket kräver en kontantinsats på 15 procent
Men sedan bolånetaket infördes i Sverige 2010, kan du endast få ett bolån på upp till 85 procent av värdet på din nya bostad. Du måste alltså betala 15 procent i kontantinsats, som består av egna pengar, eller en kombination av egna pengar och ett lån utan säkerhet.
Hur mycket får man låna till bostad?
Högst 85% av bostadens värde. Det innebär att om bostaden kostar 2 miljoner kronor krävs minst 300 000 kronor till kontantinsatsen och resterande kan du låna med bostaden som säkerhet.
Hur räknar man ut kontantinsats?
Räkna ut kontantinsatsen
När du köper hus eller bostadsrätt betalar du en kontantinsats på 15 procent av bostadens pris och kan låna upp till 85 procent av bostadens pris. Räkneexempel: Ska du köpa ett hus för 1 000 000 kronor behöver du betala en kontantinsats på 150 000 kronor med egna pengar.
Hur mycket kostar ett lån på 2 miljoner?
| Bindningstid | Din räntesats Hjälp | Räntekostnad |
|---|---|---|
| 1 år | 2.27% | 3 178 kr |
| 2 år | 2.86% | 4 004 kr |
| 3 år | 3.13% | 4 382 kr |
| 4 år | 3.21% | 4 494 kr |
Hur mycket kontantinsats på 3 miljoner?
För att köpa en bostad behöver du kunna betala en kontantinsats på minst 15 % av köpeskillingen. För en bostad som kostar 1 000 000 kronor innebär det att du behöver ha sparat ihop 150 000 kronor.
Kan man få lån utan kontantinsats?
Om du inte har hunnit spara ihop till en hel kontantinsats finns möjligheten att låna till delar av den med ett lån som inte har bostaden som säkerhet, ett så kallat privatlån. Det som skiljer ett privatlån mot ett bolån är oftast att räntan är högre och återbetalningstiden för lånet är kortare.
Varför får man inte låna till kontantinsats?
Nej, du måste ha minst 15 % av bostadens pris i kontantinsats enligt svensk lag, resterande 85 % av bostadens pris kan du finansiera med bolån. Det går alltså inte att ta bolån utan kontantinsats.
Vad är 15 av 3 miljoner?
Kravet om en kontantinsats på 15 procent innebär att du måste slanta upp 150 000 kronor själv (1 000 000 x 0,15 = 150 000). Bolånetakets regler ställer krav på en minsta kontantinsats, alltså 15 procent, men det finns inget som säger att du inte kan lägga mer än så om du vill och kan.
Får man låna mer än 4 5 gånger årsinkomst?
Hur får jag veta hur mycket pengar jag kan låna? Det är alltid upp till respektive bank att bedöma hur mycket du får låna. Utan att amortera får du låna maximalt 4,5 gånger din bruttoinkomst och upp till 50 procent av bostadens värde.
Hur mycket får jag låna på en lön på 30000?
| Månadslön (brutto) | Årsinkomst (brutto) | 4,5 x |
|---|---|---|
| 20 000 kr | 240 000 kr | 1 080 000 kr |
| 25 000 kr | 300 000 kr | 1 350 000 kr |
| 30 000 kr | 360 000 kr | 1 620 000 kr |
| 35 000 kr | 420 000 kr | 1 890 000 kr |
Hur mycket får man låna om man tjänar 40000?
Banken har ett skuldkvotstak på 5 gånger bruttoinkomsten. Den som tjänar 40.000 kronor får då i stället låna som mest 2,4 miljoner kronor. Men det finns viss flexibilitet.
Hur mycket är ränteavdraget?
Hur stort är ränteavdraget på bolån? Du får göra avdrag med 30 % av dina räntekostnader, upp till 100 000 kronor. Om du har räntekostnader som överstiger 100 000 kronor, är ränteavdraget 21 % på den delen. Storleken på ditt ränteavdrag beror på lånets storlek och på vilken bolåneränta du har.
Hur mycket kan jag låna baserat på inkomst?
För ett bolån kan du räkna med att få låna som allra högst sex gånger din årsinkomst. Du får också låna som max 85 % av köpeskillingen av bostaden. Har du en inkomst på 500 000 kronor så är maxbeloppet du får låna 3 000 000.
När ska handpenningen betalas ut till säljaren?
Säljaren kan också välja att få handpenningen direkt men det vanligaste är att mäklaren håller handpenningen till det att köparen blivit godkänd i bostadsrättföreningen eller om det istället gäller en villa – att besiktningen är klar.
Så sparar du ihop till första kontantinsatsen
Låna till kontantinsats
Linus, 23: Så sparade jag en kvarts miljon – på två år