Ett amorteringsunderlag är ett dokument som innehåller de amorteringsvillkor du har på ditt bolån. När du bestämt dig för att flytta ditt bolån till en annan bank, behöver du beställa ett amorteringsunderlag från din nuvarande bank.
Hur begära Amorteringsunderlag?
Du måste dock själv begära ut amorteringsunderlaget från din befintliga bolånegivare. Det kan du antingen göra genom att ringa kundtjänst, eller skicka ett säkert meddelande när du loggat in på din bank internetbank. Om du har SBAB finns ditt amorteringsunderlag att hämta som en PDF när du loggar in.
Hur lång tid tar det att få Amorteringsunderlag?
Hur lång tid tar det att få ett amorteringsunderlag? Det varierar mellan olika banker. Det kan ta alltifrån ett par dagar upp till en vecka att få ett amorteringsunderlag. Anledningen till att det kan ta lite längre tid är för att banken vill se om de kan ge dig ett bättre erbjudande för att behålla dig som bolånekund.
Hur ser Amorteringsunderlag ut?
Amorteringsunderlag ska bland annat innehåll:
Värdet på din nuvarande bostad. Om lånet du vill flytta över till den nya banken är tecknat 1 juni 2016 eller senare måste värderingen som ligger till grund för amorteringen också framgå i amorteringsunderlaget.
Varför behövs Amorteringsunderlag?
När behöver man ett amorteringsunderlag? För att flytta ett bolån från en bank till en annan behöver du förse den nya banken med ett amorteringsunderlag. Det är för att den nya banken ska kunna matcha villkoren och förstå hur den tidigare banken resonerade när de beviljade lånet.
Vad är Amorteringsunderlag Swedbank?
Amorteringsunderlaget är ett dokument som visar dina villkor för amortering på lånet. Syftet är att kunden inte ska kunna minska sina amorteringar genom att byta bank. Amorteringskravet ska nämligen vara densamma oavsett vilken bank du har.
Vad är Amorteringsgrundande värde?
Ett amorteringsgrundande värde är det värde din bostad får när du tar ett bolån. Precis som det låter, ligger det värdet till grund för hur mycket du behöver amortera på ditt bolån varje månad. Det amorteringsgrundande värdet gäller i fem år, därefter kan du omvärdera din bostad.
Vad är en bra skuldkvot?
Den genomsnittliga skuldkvoten ligger på det, inte lika farliga, 170% för alla Sveriges hushåll. Men exkluderar vi de hushåll som är skuldfria hamnar det på 366% i hela landet. Det är svårt att säga vad en rimlig skuldkvot bör ligga på, men man kan säga att man helst vill ha den under 400% och absolut inte över 600%.
Vad är en rimlig belåningsgrad?
Vad som kvalificeras som en rimlig belåningsgrad är alltid individuellt och mycket beroende på vad man själv är bekväm med. Ett bra riktmärke, enligt Hernhag, är att åtminstone amortera ner till under 70% (men gärna 50%) belåningsgrad.
Hur hög belåningsgrad får man ha?
Banken lånar inte ut mer än högst 85 procent av bostadens marknadsvärde med bostaden som säkerhet. Tänk också på att det kan tillkomma avgifter för lagfart och pantbrev om du köper ett hus. Banken får som mest bevilja lån som uppgår till 85 procent av köpeskillingen.
Så funkar amortering
Vad innebär det nya amorteringskravet?
Lån, räntor och amorteringar