Vem äger samfälligheten?
En samfällighet ägs gemensamt av ägarna till de fastigheter som har en andel i den och utgör ett tillbehör till dessa fastigheter (1 kap. 5 § FBL). Andelen i samfälligheten ingår som en del i fastigheten och ägaren kan därför inte överlåta den separat.
Vad menas med en samfällighet?
En samfällighet är ett mark- eller vattenområde, utrymme eller fiske som tillhör flera fastigheter gemensamt. Andra typer av samfälligheter finns också, till exempel anläggningssamfällighet, vägsamfällighet och markavvattningssamfällighet.
Vad gör en samfällighetsförening?
Den främsta anledningen till att bilda en samfällighetsförening är att förenkla beslutsfattningen. Inom föreningen kan en majoritet bland delägarna besluta om förvaltningen. Delägarförvaltning innebär att delägarna förvaltar samfälligheten direkt, dvs utan att använda någon särskild organisation.
Vad gäller för en samfällighet?
En samfällighetsförening har ett organisationsnummer och är en juridisk person vilket innebär att ”samfällighetsförening kan förvärva rättigheter och ikläda sig skyldigheter samt träffa avtal och ingå andra rättshandlingar.” Ägarna av de fastigheter som har andel i en samfällighet är automatiskt medlemmar i …
Vad händer om man inte betalar samfällighet?
Om en medlem trots extrainsatt stämma skulle vägra att betala medlemsavgift kan ni alltid vända er till Kronofogden och då skapa en fodran mot denna personen (§ 46 samfällighetslagen). Kronofogden tar då över ansvaret att driva in skulden hos medlemmen genom att utfärda ett betalningsföreläggande.
Vad får styrelsen besluta om samfällighet?
Vem bestämmer i en samfällighetsförening? Föreningen antar stadgar och utser en styrelse som ansvarar för den löpande förvaltningen och som ska verkställa de beslut som fattas på föreningsstämman. Styrelsen består oftast av medlemmar i föreningen och att ingå i styrelsen är ett bra sätt att kunna påverka vad som sker.
Vad innebär det att bo i en samfällighet?
De grundläggande förvaltningsbesluten i en samfällighetsförening fattas av medlemmarna på stämman genom majoritetsbeslut. Ordinarie föreningsstämma hålls en gång om året. Däremellan kan extra stämma hållas för att avgöra viktiga frågor som inte kan vänta till ordinarie stämma.
Hur hittar man samfälligheter?
Uppgifter om din samfällighetsförening finns i Samfällighetsföreningsregistret (SFR) som förs av Lantmäteriet. Vi kan hjälpa dig med bland annat ansökan om organisationsnummer, uppgiftsändringar, stadgeändringar och frågor kring ditt pågående ärende.
Kan man lösa upp en samfällighet?
Lös upp en samfällighetsförening
En samfällighetsförening ska upplösas när den eller de samfälligheter som föreningen förvaltar upphört. Alla medlemmar är överens om att lösa upp föreningen och Länsstyrelsen medger att föreningen får upplösas.
Vilka lagar styr samfälligheter?
- Lag (1973:1150) om förvaltning av samfälligheter (SFL) reglerar hur en samfällighetsförening ska skötas.
- Lag (1987:667) om ekonomiska föreningar reglerar ansvarshetsfrågor i en samfällighetsförening.
- Anläggningslagen (1973:1149) reglerar inrättandet av gemensamhetsanläggningar.
Får man bygga på samfällighet?
Det är inte tillåtet att uppföra mur eller staket på samfälld mark utan att ha fått tillstånd. Det gör ingen skillnad att andra uppfört något utan lov.
Elbil i samfällighet – ett hett ämne
Informationsmöte Vintergatans Samfällighet
Vattenhushållning del 1: Diken och samfälligheter