Det är hyresvärden som är ansvarig för elanläggningen.
Vem är ansvarig för elanläggningen i en hyresrätt?
Det är hyresvärden som är ansvarig för elanläggningen.
Vad kan man begära av hyresvärden?
Hyresvärden är skyldig att åtgärda fel eller brister i lägenheten såvida de inte har orsakats genom vårdslöshet. Om du anser att du har rätt till ett hyresavdrag kan du deponera en del av hyran hos Länsstyrelsen. Man räknar med att en lägenhet behöver fräschas upp efter 12-15 år.
Hur mycket får man ändra i en hyresrätt?
Golv: Du får lägga på en heltäckningsmatta på det befintliga golvet men inte byta ut det. Fast inredning: Du får byta dörrar och köksluckor, men spara de gamla – de är hyresvärdens! Du får inte – utan värdens tillstånd – ändra planlösningen, riva ut köksinredning eller montera köksfläkt till befintlig ventilation.
Vad gäller när man bor i en hyresrätt?
Att bo i en hyresrätt innebär att du varaktigt hyr en bostad från en hyresvärd. Hyresvärden kan vara en privatperson, men är vanligtvis kommuner eller företag. Du är alltså inte ägare till någon bostad eller andel i en förening, utan får bo i fastigheten i utbyte mot en månadshyra.
Vem ansvarar för elanläggningen kundens Mätarskåp?
När arbetet är klart och anslutning önskas, skickar din elinstallatör in en färdiganmälan till oss. Därefter drar vi vår servisledning genom ditt kabelskyddsrör fram till ditt mätarskåp och sätter upp en elmätare. Elinstallatören ansvarar för att elen kopplas på till din anläggning.
Vem är innehavare av en elanläggning?
I en hyresrätt är det i de flesta fall fastighetsägaren eller hyresvärden som är innehavare av elanläggningen. I en bostadsrätt kan det antingen vara du själv eller bostadsrättsföreningen, eller både och. I en villa, fritidshus eller egenägd lägenhet är det du som ägare som är innehavare.
Måste hyresvärden tillhandahålla tv?
Hyresgäster har rätt att kunna se på tv och hyresvärden är skyldig att se till att det är möjligt. Det slår Hyresnämnden fast i en tvist som får principiell betydelse när hela Sverige nu ska gå över till digital-tv.
När ska hyresvärden måla om?
Omtapetsering ska enligt hyreslagen ske med skäliga mellanrum. De allmännyttiga bostadsföretagens organisation Sabo rekommenderar en avskrivningstid på 13 år för tapeter men det är ingen som tvingas att tapetsera om. Varje hyresvärd kan själv bestämma vad som krävs för att få omtapetserat.
Vad gäller för privata hyresvärdar?
Privata hyresvärdar omfattas inte av samma regler som de kommunala. Det innebär bland annat att de kan ha olika kösystem, som kan göra det enklare för dig att få en lägenhet. Läs mer om privata hyresvärdar här!
Hur ofta ska hyresvärden byta vitvaror?
Framförallt är det behov som styr hur ofta renovering får ske av kök i en hyresrätt. Mindre fel bör åtgärdas inom kort tid och nya tapeter kan man förvänta sig efter 10 – 15 år. I vissa fal kan man även påskynda renovering genom förhöjd hyra. Större köksrenovering ska ske med ”skäligt tidsmellanrum”.
Vilka regler gäller om du vill göra förändringar i din hyresrätt?
Huvudregeln är att hyresgästen inte får göra ändringar i hyresrätten som inte utan svårighet kan ändras när han eller hon flyttar utan hyresvärdens samtycke.
Får man byta strömbrytare i hyresrätt?
Montera sladdströmbrytare och stickproppar. Reparera och byta ut delar i trasiga skarvsladdar och apparatsladdar. Byta befintlig strömbrytare med högst 16 A som är placerad i en egen kapsling eller dosa. Byta befintligt vägguttag för högst 16 A som är placerat i en egen kapsling eller dosa.
Vad gäller när man flyttar från hyresrätt?
Villkor för din flytt
Den säger att hyreslägenheter har en uppsägningstid på tre månader. Detta betyder att du måste säga upp lägenheten minst tre månader innan du tänker flytta. Du kan naturligtvis flytta ut tidigare än så, men du måste ändå betala hyran i tre månader efter uppsägning.
Vad är normalt slitage i en lägenhet?
Saker som man får ta hänsyn till i den bedömningen är bland annat hur länge du har bott i lägenheten samt omfattningen av skadorna. Exempel på normalt slitage kan vara vissa hål eller märken i väggarna efter tavlor eller möbler, eller mindre repor i golvet.
Vad är bäst hyresrätt eller bostadsrätt?
Hyresrätt: Hyresvärden äger fastigheten och har ansvar över förvaltningen. Du har mindre eller inget inflytande i hur fastigheten sköts. Bostadsrätt: I en brf äger du tillsammans med dina grannar fastigheten. Det ger möjlighet till stort inflytande och ni har själva ansvar för att ekonomi och förvaltning sköts.
HYRESRÄTT vs. BOSTADSRÄTT | Hur gör man?
Renovera hemma – det här får du lov att göra på egen hand
DIY – TOTAL RENOVERAR BADRUMMET (BUDGET) vlogg-vecka del ett!